决定投标的客观因素

决定投标的客观因素
        (1)业主和监理工程师的情况业主的合法地位、支付能力、履约信誉;监理工程师处理问题的公正性、合理性等,也是投标决策的影响因素。
        (2)竞争对手和竞争形势的分析是否投标,应注意竞争对手的实力、优势及投标环境的优劣情况。另外,竞争对手的在建工程情况也十分重要。如果对手在建工程即将完工,可能获得新承包项目心切,投标报价不会很高;如果对手在建工程规模大、时间长,如仍参加地坪漆工程投标,则标价可能很高。从总的竞争形势来看,大型工程的承包公司技术水平高,善于管理大型复杂工程,其适应性强,可以承包大型工程。中小型环氧地坪漆工程由中小型工程公司或当地的工程公司承包的可能性大,因为当地中小型公司在当地有自己熟悉的材料、劳力供应渠道,管理人员相对比较少,有自己惯用的特殊施工方法等优势。
        (3)法律、法规的情况对于国内工程承包,自然适用本国的法律和法规,而且,其法制环境基本相同。因为,我国的法律、法规具有统一或基本统一的特点。如果是国际工程承包,则有一个法律适用问题。法律适用的原则有5条:
        ①强制适用工程所在地的原则;
        ②意思自治原则;
        ③最密切联系原则;
        ④适用国际惯例原则;
        ⑤国际法效力优于国内法效力的原则。
        其中,所谓“最密切联系原则”是指把与投标或合同有最密切联系的因素作为客观标志,并以此作为确定准据法的依据。至于最密切联系因素,在国际上主要有投标或合同签订地法、合同履行地法、法人国籍所属国的法律、债务人住所地法律、标的物所在地法律、管理合同争议的法院或仲裁机构所在地的法律等。事实上,多数国家是以上述诸因素中的一种因素为主,结合其他因素进行综合判断。